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Description

DELEGLISE PROPRIETES vous présente cette double échoppe bordelaise entièrement rénovée avec de belles prestations, 147 m² habitables (182 m² utiles au sol). Elle se situe dans le quartier Sacré Coeur/Saint Jean, proches commerces, gares et écoles. Elle est composée au rdc d'un vaste espace de vie lumineux ( double séjour, cuisine ouverte, véranda), deux chambres, dont une avec sa sde, wc, buanderie. En R+1 vous trouverez deux grandes chambres et une grande salle de bain lumineuse , un wc séparé, ainsi qu'une terrasse Tropézienne sans vis à vis. La maison équipée d'une climatisation réversible offre de nombreux rangements et une cave spacieuse et saine. Elle bénéficie d'un grand jardin piscinable et d'une belle terrasse ensoleillée , ainsi que d'une dépendance (chalet bois) de 10 m² avec sauna. Elle est équipée de domotique contemporaine, alarme, velux automatiques, stores électriques etc... Un bien à découvrir absolument. Pour en savoir plus, contactez Stéphane Deléglise au 06 77 05 33 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1549 - Réf Superimmo : ANVXWQCQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151937.pdf

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 329 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
28 janvier 2025

Baisse de 2,1%

749 000 €
8 janvier 2025

hausse de 2,7%

765 000 €
16 octobre 2024

Baisse de 5,4%

745 000 €
20 septembre 2024
787 500 €
Localisation
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