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Vente maison 451 500 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boucau (64340)

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3 071 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA Sud Landes Immo

216 avis

06 85 30 93 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur les hauteurs de Boucau, du charme pour cette maison familiale T7 de 147m² nichée dans un environnement bucolique, au calme sur une parcelle de 765m².
Vous disposerez d'une entrée confortable distribuant un séjour salon, une salle à manger avec cheminée à l'ancienne et son coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse au sud ou il fait bon y partager ses repas en toute convivialité . Du volume avec ses 4 chambres, bureau, salles d'eau, wc, buanderie, cellier. Un plus avec ses 2 greniers mansardés de 37m² chacun (au sol) pour du rangement.
Emplacement idéal : bus, commerces, collège à pieds.
Classe énergétique E
Réf /4009 Prix / 451500€

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 4009__896576 - Réf Superimmo : ANVXXAVWI

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Caractérisques

Prix de vente : 451 500 €	Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125046.pdf

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 765 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Siren : 452188550 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 027 022

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