Vente maison 288 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bréhal (50290)

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2 268 €/m²

Pozzo Immobilier Sartilly

331 avis

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Description

A 5.5 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME POZZO IMMOBILIER vous propose à BREHAL (50290) à 5,5 km de la mer, cette maison de 5 pièces au calme de 127m² et de 230 m² de terrain. Elle est agencée comme suit au rez-de- chaussée : - un bel espace de vie comprenant séjour-salon d'environ 47m², cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage, un palier desservant une mezzanine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et WC Elle est équipée d'un poêle à bois ALSACIEN (2016) et de convecteurs électriques. Très bonne isolation par les murs et le toit. Profitez de plus d'espace extérieur grâce à une terrasse ainsi que d'un abris de jardin de 6.50 m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Privée Saint Joseph, l'École Primaire Jean Monnet et le Collège la Vanlée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 20 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 161 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 188 euros et 1 608 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BREHAL.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 50642 - Réf Superimmo : ANVXY1WYY

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90011.pdf

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²	Plain-pied
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C