Vente maison 468 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brou (28160)

Maison de Maître avec 780 m² de dépendances ! Possibilité d'extension
À deux pas de la gare de Brou, cet ensemble immobilier rare offre un vaste potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle. Il se compose d'une maison de maître de 146 m² habitables et de plusieurs bâtiments annexes totalisant 635 m² de surface exploitable, le tout sur une parcelle d'environ 1 300 m².
Une maison de maître de 146 m² habitables
Séjour lumineux avec poêle ancien et parquet d'origine
Cuisine aménagée
Grand bureau
Trois chambres à l'étage
Salle d'eau et WC séparé
Grenier aménageable
Cave saine sur toute la surface de la maison
Pompe à chaleur air/eau neuve, fenêtres double vitrage, DPE classé C, tableau électrique refait à neuf
Dépendances totalisant 635 m² de surface exploitable
Bâtiment attenant de 366 m² avec grenier
Aile indépendante de 269 m² avec plusieurs compartiments (atelier, garage, stockage?) et sous-sol
Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Possibilité d'extension
Une parcelle attenante de 1 000 m², comprenant un jardin et un bâtiment industriel de 269 m², est également disponible à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour un projet professionnel ou d'agrandissement.
Un emplacement idéal
Situé en centre-ville de Brou, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. La gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Chartres et Paris, et les grands axes routiers (N10, A11) facilitent les déplacements vers Châteaudun et Le Mans.
Un bien unique aux multiples possibilités
Parfait pour un projet d'habitation, un investissement locatif, un espace professionnel ou un atelier, cet ensemble immobilier offre un large éventail d'opportunités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (Réf : 7302-SD)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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