Vente maison 649 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

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4 415 €/m²
Chauffage au gaz

Gestion Pérenne Arga

155 avis

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Description

Entre Maison et Loft en plein coeur du centre ville avec box, remise* et cour intérieur !
Faible charges, Idéale pour deux familles ou investisseurs, avec potentiel d’agrandissement (* Création d'un lot habitation supplémentaire en aménagement la remise)
Agencé sur 3 niveaux et composé de deux appartements traversant .
Vous y retrouverez au RDC : Le Parking, la remise et la cour.
1er un 3/4pièces d'environ 85 m2 et au second sous combles un 3pièces d'environ 92 m2 au sol et 58 m2 en loi Carrez .
Travaux à prévoir, plus d’information contactez-nous !
Référence agence : 708

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 57JV-UOP-URW - Réf Superimmo : ANVXVN1FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 477 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4767/bareme.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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