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Vente maison 353 000 €
147 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Buis-les-Baronnies (26170)

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  • 2 401 €/m²
  • Exclusivité
Aurelie Ricard - iad

Aurelie Ricard - iad

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Description

iad France - Aurelie Ricard (06 23 87 35 45) vous propose : **Magnifique Maison de Caractère - 4 Chambres - Buis-Les-Baronnies**
Nichée au cOEur de la charmante commune de Buis-Les-Baronnies, cette splendide maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Avec une surface de 147m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou toute personne en quête de quiétude et de confort.
**Description des Pièces:**
- **Chambres:** Quatre chambres spacieuses offrant un espace de repos paisible et lumineux.
- **Salles d'Eau:** Une salle de bain et une salle d'eau pour apporter confort et commodité à votre quotidien.
- **Cuisine:** Une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
- **Salle à Manger:** Un espace dédié pour partager des moments de convivialité et de partage.
- **Séjour:** Un salon chaleureux idéal pour se détendre après une longue journée.
- **Entrée:** Une entrée accueillante invitant à découvrir les merveilles de cette maison.
**Avantages de la Propriété:**
Cette maison en bon état vous offre un cadre de vie agréable et serein, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Les avantages notables incluent:
- **Chauffage:** Cheminée insert et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
- **Environnement:** Cadre calme et préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la nature.
- **Proximité:** Accès facilité aux commodités locales, écoles et transports en commun.
Cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Buis-Les-Baronnies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard EI (ID 81636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1640707 - Réf Superimmo : ANVXX5WMS
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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AURELIE RICARD - IAD

Siren : 985276450 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000008760
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