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Vente maison 188 000 €
147 m²
7 pièces
7 p
Buzy-Darmont (55400)
147 m²
7 pièces
7 p
Buzy-Darmont (55400)
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- 1 279 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à Vendre
Cocon familial
Larisa et Julien Immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette pépite déniché pour vous :
Bienvenue à Buzy-Darmont, le coin de paradis entre Verdun et Luxembourg. Vous voulez une maison avec du charme, du confort et une pincée de folie ? Bingo, on l'a trouvée !
Rez-de-chaussée :
🍳 Cuisine équipée : Bienvenue dans le royaume de la gourmandise ! Cuisinez, pâtissez, ou faites des nouilles instantanées comme un chef étoilé. Tout est permis !
🔥 Salon : Ouvert sur une pièce de vie inondée de lumière, avec une cheminée pour des soirées cosy. Attention, vous pourriez bien devenir un expert en marshmallows grillés !
🌳 Baie vitrée : Un passage magique vers la terrasse et le jardin. Parfait pour les barbecues, les fêtes, ou simplement pour regarder le voisin tondre la pelouse pendant que vous sirotez un mojito.
🏠 Chambres : Deux chambres confortables pour des siestes d’ours en hibernation ou des nuits de sommeil profond. Bureau d’écrivain ou cabane secrète, c’est vous qui voyez !
🛁 Salle de bain : Une oasis de détente rénovée avec amour. On vous parie que vous y passerez plus de temps que prévu. Bains moussants à volonté !
🚪 Placards : Des rangements géants pour cacher vos secrets, vos vêtements, et même peut-être une licorne. (Bon, pas de licorne, mais on peut rêver, non ?)
🚽 WC séparés: Parce que le trône mérite son propre royaume. Intimité royale garantie !
🚗 Garage: Un abri pour votre carrosse. Finies les galères de parking, votre voiture sera traitée comme une star.
À l’étage : L’Aventure Continue !
🛌 3 Chambres: Des espaces pour dormir, travailler, jouer ou même organiser des batailles de polochons. Invitez vos amis, il y a de la place pour tout le monde !
🌡 Pompe à chaleur: Toujours à la température idéale. Un petit coup de chaud ? Pas de souci. Un petit coup de froid ? La clim est là aussi. La vie est belle, non ?
🪟 Double vitrage : Pour que vos rêves soient doux et paisibles, loin du bruit du monde extérieur. La tranquillité n’a jamais été aussi stylée.
🏠 Non mitoyenne : Pas de voisins collants, juste vous et votre tranquillité. Vous pouvez même danser la samba à 3h du matin, personne ne s’en rendra compte !
💧 Tout à l’égout : Les soucis de plomberie, très peu pour vous. Ici, tout roule comme sur des roulettes !
Alors, prêts à tomber sous le charme ? On vous attend pour une visite pleine de rires et de bonne humeur. Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite.
Larisa et Julien 🌟
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85360720 - Réf Superimmo : ANVXX0ZP9
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 279 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 147 m² - 7 pièces | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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