Vente maison 293 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cabestany (66330)

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1 993 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

AGENCE DU SOLEIL CANET

04 68 80 37 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située, venez visiter cette villa traditionnelle 3 faces sur beau terrain soigné. Ses 147m² habitables vous offre au rez-de-chaussée, entrée avec placard, un large salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, une chambre spacieuse, wc indépendant, grand cellier donnant accès au garage avec mezzanine et porte sectionnelle. Une véranda de 15m² vous offrira un espace de vie supplémentaire. A l'étage, quatre chambres, salle de bains et wc indépendant. Maison familiale entièrement climatisée et bien entretenue. Portail électrique, parking facile, jardin soigné, double vitrage. A seulement 2 min de Médipôle, 5 min du Mas Guerido, proche de tous les accès, commerces, écoles et à 10 min de Canet en Roussillon. Visites au 04.68.80.37.43 AGENCE DU SOLEIL CANET MAITE BLONDEL 06.20.59.19.63

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 19-9303-5497763 - Réf Superimmo : ANVXWVZOV

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18543/agence-du-soleil-canet_18543.pdf

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 267 € / an

Maximum : 1 715 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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