Vente maison 950 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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6 463 €/m²
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Beatrice Collin immobilier

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Description

VASSIEUX - EXCLUSIVITÉ -A la porte de LYON proche de l'école maternelle et primaire. Charmante maison de 1889 sur un terrain de 1161 m² avec une magnifique vue sur la chaine des Alpes. Au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, bureau et cuisine.Au 1er étage 3 chambres, couloir dressing, grande salle de bain + douche. Sous les combles: une chambre supplémentaire et un grenier tout isolé.Une dépendance d'une vingtaine de m² pouvant être agrandie, une grande cave, un garage un abri voiture, une orangerie et une grande véranda, s'ajoute à cette offre. La façade et l'isolation de toute la maison ont été refaites en 2017, la climatisation installée en 2019, la chaudière Frisquet à condensation date de 2010. Fibre opérationnelle.Vous serez ainsi libres de travailler l'agencement et la décoration, sans vous préoccuper du gros œuvre.A découvrir sans tarder avec Christine Fouché

Publiée le 06/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 69005358 - Réf Superimmo : ANVXURQMA

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 6 463 € / m²
Taxe foncière : 1 707 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69005/bareme.pdf

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 162 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	1 garage - 1 parking couvert
Cave	Année de construction : 1889
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 418278867 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 516