Vente maison 269 900 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 836 €/m²
1 Garage

L'Adresse Carcassonne

467 avis

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Description

Située proche du centre ville de CARCASSONNE, venez découvrir cette maison pleine de charme sur un terrain spacieux, rare en centre ville. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. En rez de chaussée vous profiterez de 2 chambres supplémentaires. Un grand jardin arboré s'offre à vous. Venez redonner une seconde jeunesse à cette belle maison. Pour un confort optimal la maison possède un grand garage. Possibilité de faire 2 logements ou une partie indépendante en rez de chaussée pour du locatif. Visite virtuelle disponible

Publiée le 24/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : RS2060 - Réf Superimmo : ANVXWJLS7

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 836 € / m²
Taxe foncière : 2 723 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 135 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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