Vente maison 249 990 €

147,32 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carcès (83570)

Maison de village indépendante balcon et véranda à fort potentiel ( commerce, 2 logements ...) , idéalement située de 95,84 m² habitable et 147,32m² au sol non mitoyenne . Rez-de-chaussée: une entrée, un immense garage avec deux pièces derrières (possibilité de transformation en appartement) Un atelier avec accès indépendant. MONTE ESCALIER POUR ACCEDER A L'ETAGE Au l'étage: une cuisine ouverte sur une grande véranda, un séjour avec cheminée donnant accès au balcon ombragé , deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Comble aménageable sur toute la surface. Une belle cave voutée avec accès indépendants. Possibilités de commerce, studios avec stationnement et parking extérieur. La maison est dotée d'une chaudière au fioul nouvelle génération, (chauffage central) clim réversible, et double vitrage neuf. Votre agence vous présente un projet de home staging (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements merci de contacter Emilie, au 0783643620. Emilie COLMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 986 587 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 249 990 €	Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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