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Vente maison 249 990 €
147,32 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Carcès (83570)
147,32 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Carcès (83570)
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- 1 697 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Grossi Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 147,32m2 située dans le centre historique du village de Carcès. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : le tout premier libre service du village est devenu un double garage pouvant être transformé en habitation ou un commerce. Cellier, arrière cuisine et chaufferie . - Etage : pour accéder à l'étage, l'escalier est équipé d'un monte-escaliers. - Une grande cuisine provençale donne accès à une spacieuse véranda avec double exposition. - Une salle de douche avec toilettes indépendantes. - 2 chambres dont une donnant sur le balcon ombragé. - Un double séjour équipé d'une cheminée à insert et d'une climatisation. Possibilité d'aménager les combles. Plusieurs placards de rangement. La maison bénéficie d'un garage supplémentaire pour vélos ou motos, de stationnements extérieurs et d'une double cave carrelée avec un accès indépendant. Maison mitoyenne par un côté offrant la possibilité d'y créer un commerce, des studios : gros potentiel de rentabilité. Atout touristique : A 130m d'altitude entre les Alpes de Haute-Provence et les plages de la Méditerranée, Carcès est au centre du Var, bâti sur une colline. Carcès est aussi un haut lieu de la pêche en eau douce. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite : contactez Isabelle Burlet au 04 94 700 666 en indiquant la référence du bien : IS2702
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : IS2702 - Réf Superimmo : ANVXWJUEF
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| Prix de vente : 249 990 € | Prix au m² : 1 697 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf
| 147,32 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | 2 caves |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2022.
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Siren : 451028815 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2016 000 013 047
04 94 70 06 66
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