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Vente maison 445 000 €
147 m²
7 pièces 7 p
Carrières-sous-Poissy (78955)

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  • 3 027 €/m²
Damien GRESSIER - iad

Damien GRESSIER - iad

89 avis
06 20 60 12 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Charmante maison individuelle à Carrières-sous-Poissy, à proximité de la Seine.
Cette ravissante maison individuelle offre une superficie de 150m² et se situe dans la paisible commune de Carrières-sous-Poissy, à quelques pas des berges de la Seine. Idéalement située, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature aux portes de la capitale.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, séjour séparér de la salle à manger, 5 chambres, 2 toilettes, cuisine dinatoire aménagée et équipée.
En extérieur, 3 parking privatif et un garage double pouvant être utilisé en atelier.
Possibilité de créer 3 lots pour de l'investissement locatif:
- 1 maison mitoyenne avec 3/4 Chambres
- 1 maison mitoyenne avec 2 chambres
- Le garage l'aménager en T2
Carrières-sous-Poissy regorge de points d'intérêt à découvrir, des promenades le long de la Seine aux parcs verdoyants, en passant par les commerces locaux et les restaurants pittoresques.
Cette maison, bien que demandant quelques travaux pour être aménagée à votre goût, offre un potentiel incroyable pour créer l'environnement de vie dont vous avez toujours rêvé. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de cadre naturel. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635859 - Réf Superimmo : ANVXX3F82
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - ter. 525 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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