Vente maison 479 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson (77240)

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3 259 €/m²
1 garage - 3 parkings

GIL IMMO Cesson

56 avis

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Description

CESSON / PLAINE DU MOULIN A VENT : COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE KAUFMAN DE 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE AU RDC ! Dans quartier pavillonnaire recherché, spacieuse maison de 147m² habitables (187m² utiles) offrant au RDC : entrée, séjour Cathédrale de 44m², cuisine aménagée équipée US avec verrière, grande suite parentale de 25m² avec SDB, WC et dressing, cellier, WC et garage attenant avec local vélos, atelier et local poubelles. A l'étage : palier desservant 3 chambres toutes avec placard et penderie, une salle d'eau, ,extra room, grenier et WC. LES POINTS FORTS ++ PERFORMANCE ENERGETIQUE : B GAZ ET ELEC : AUCUNE ANOMALIE Construction Kaufman Séjour cathédrale de 44m² Suite parentale au RDC Garage double Clim réversible dans les 4 chambres Chaudière gaz et ballon thermodynamique de 2022 Aspiration centralisée Abri bois Terrasse avec store banne Double vitrage bois Porte de garage motorisée Volet roulant Alu électrique sur le séjour cathédrale Volets battants bois Conduit cheminée existant Le tout édifié sur terrain clos et arboré, sans vis à vis de 603m² environ exposé sud / Est A VOIR DES QUE POSSIBLE, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Contactez notre agence GIL IMMO CESSON, Spécialiste du secteur pour organiser une visite

Publiée le 01/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2562 - Réf Superimmo : ANVXWL9RP

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²
Taxe foncière : 3 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288897.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2008	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 4%

479 000 €

1 septembre 2024

499 000 €

Localisation

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GIL IMMO CESSON

Infos légales : 82093538500022

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