Vente maison 330 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cézac (33620)

Je vous propose cette magnifique maison rénovée située dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette demeure de charme offre un confort exceptionnel et des prestations de qualité.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Actuellement composée de quatre chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail , de belles pièces de vies lumineuses et accueillantes, une cuisine toute équipée de qualité, une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire, douche.
Le grand terrain arboré de 2660 m²offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter des beaux jours.
Egalement deux garages dont un attenant à la maison et une belle serre afin de cultiver un beau potager.
La rénovation a été réalisée avec goût et des matériaux de qualité, garantissant un intérieur moderne et chaleureux.
-Pompe à chaleur air/eau neuve.
-Microstation neuve.
-Menuiseries neuves.
-Isolation des combles refaite.
-Vide sanitaire isolé.
-Cumulus thermodynamique neuf.
-Piscine faite il y a un an avec pompe à chaleur.
La piscine chauffée est un atout indéniable pour se relaxer en toute saison.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, vous serez sous son charme.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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AURÉLIE HILLAIRET - BL AGENTS IMMOBILIERS

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