Vente maison 289 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chabeuil (26120)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - CHABEUIL (26120) Proche de Valence et de Romans, coup de coeur pour cette maison mitoyenne en pierre atypique de 147m² sur un terrain de 110 m² clos et arboré. A proximité de toutes commodités, la ville offre de nombreux équipements publics: écoles, salle de spectacle, sportifs et culturels. Une maison médicale et de nombreux équipements commerciaux. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un grand séjour vouté donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine intégrée, une buanderie, et un W.C. Au premier étage, une grande chambre, un salon, un coin bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, 2 chambres mansardées, une salle de bain avec W.C. Nombreux espaces de rangements. Fenêtres PVC double vitrages. Chauffage au gaz de ville. La maison est reliée au tout à l'égout. Garage de 30 m² environ. Maison en copropriété de 2 lots sans charges. Cette maison possède de nombreux atouts par sa situation géographique, à 20 minutes de la gare TGV. Performance énergétique et climatique : D : 247 KWH/m²/an // D / 42kg CO²/m²/an (fait le 13/02/2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix 289 000 euros / honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno BOUCHARD au 06.06.58.83.21 / Copropriété de 2 lots.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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