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Vente maison 199 500 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvie CLEMENT - iad

Sylvie CLEMENT - iad

79 avis
06 51 34 03 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Je suis une maison de 147 m² avec un sous-sol complet, située dans un quartier recherché et paisible du secteur Sainte-Croix, à deux pas du centre-ville. Dès mon entrée, je vous accueille dans un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée qui s'ouvre directement sur le jardin. Mon étage principal comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées, et deux chambres, dont l’une est équipée d’un point d’eau.
En descendant, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, une seconde salle d’eau et des toilettes. Mon grenier, aménageable selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire. Côté confort, je suis dotée d’une chaudière Frisquet récente (2020) et de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, installés en 2019. Pour vos véhicules, mon garage et mes nombreuses places de stationnement facilitent l’accès et le stationnement.
Je n’attends que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout mon potentiel. Contactez vite mon agent pour venir me découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1610766 - Réf Superimmo : ANVXWSLC9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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