Vente maison 530 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champs-sur-Marne (77420)

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3 605 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

IMOP

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Description

Découvrez cette maison aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché proche des bords de Marne.
Idéalement située en fonds de terrain et non mitoyenne, elle s'étend sur une parcelle de 472 m² pour une surface habitable de 147,54 m², comprenant six pièces au total. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse donne sur une agréable véranda chauffée et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un séjour spacieux, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et W.C, ainsi qu'une chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, complètent ce niveau.
À l’étage, vous profiterez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Bénéficiant d'un cadre calme tout en étant proche des commodités notamment les RER A et E et prochainement ligne 16 du Grand Paris, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et arboré avec ses pergolas, ainsi qu'une dépendance aménagée en atelier et garage.
Taxe foncière 2541 €
N’attendez plus pour la visiter !

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 202410-42644 - Réf Superimmo : ANVXX44ZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 472 m²	1 cave
Balcon	Terrasse
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487