Superimmo
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Vente maison 509 000 €
147 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chanteloup-en-Brie (77600)

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  • 3 463 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bruno OFFROY - iad

Bruno OFFROY - iad

61 avis
06 16 61 90 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Offroy (06 16 61 90 86) vous propose : CHANTELOUP-EN-BRIE, MAISON de construction traditionnelle des années 1974, d'une surface utile de 226m² (147m² habitable), élevée sur un SOUS-SOL TOTAL composé d'un double garage, dégagement, cave, bureau ou chambre, salle d'eau avec WC, et buanderie.
Au RDC : hall d'entrée, grande cuisine aménagée, lumineux séjour avec cheminée, dégagement, salle d'eau, WC avec lave main, 2 chambres, et accès au sous-sol. Les combles sont aménageables.
Maison saine, et habitable de suite, avec du potentiel d'aménagement.
Des travaux de rafraichissement vous permettrons d'embellir à votre goût ce bien équipé de fenêtres double vitrage, chauffage électrique, et portail motorisé.
Exceptionnelle parcelle de terrain bien exposée de 1477m² située proche de toutes les commodités : écoles, crèche. Transports : le bus 2222 rejoint en 10mn de les gares du RER A Bussy Saint Georges, ou Val d'Europe, le bus 2224 rejoint en 18mn la gare de Lagny/Thorigny ligne P du transilien, et à quelques minutes en voiture du parc commercial du Clos du chêne, de la Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Offroy EI (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1628517 - Réf Superimmo : ANVXX1JYN
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 3 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 477 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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