Vente maison 168 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Venez découvrir cette maison clé en main, entièrement rénovée avec goût, située au cOEur de Charleville-Mézières. Idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée principale avec placard.
- Un grand espace de vie de 60 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin.
- Salle de douche et WC.
- Un espace buanderie.
- Un local technique, parfait pour le stockage, avec un coffre-fort et placard supplémentaire.
À l'étage :
- Un palier desservant trois belles chambres spacieuses de 14 à 18 m².
- Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
- WC séparés.
- Accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Prestations :
- Chauffage électrique.
- Fenêtres en double vitrage PVC.
- Volets roulants manuels.
- Possibilité d’acquérir la maison meublée, prête à vivre dès votre installation.
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 1 200 €.
- Pas de terrain ni de jardin, pour un entretien minimal et une vie citadine pratique.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'un bien rénové et bien pensé. N’attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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ALLAN GILMER - IAD

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