Vente maison 620 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charly (69390)

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4 218 €/m²
1 Garage

Immobilier Flandin Vernaison

295 avis

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Description

Villa traditionnelle de 147 m2 hab. de plain-pied bâtie sur sous-sol complet semi-enterré comprenant:
Depuis la terrasse, vous accéderez dans la maison par une vaste entrée avec placards de rangements desservant : un séjour/salon avec cheminée et climatisation, une cuisine et salle à manger (possibilité de tout ouvrir), une buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau /WC, 1 salle de bain, un wc.
Un sous-sol complet de la même surface complètent l'ensemble avec possibilité de deux stationnements, une grande pièce de stockage/atelier et un petit studio indépendant avec salle d'eau.
Les combles isolées et ventilées sont aménageables en grande partie.
La maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 1591 m2 avec Carport, grande terrasse - terrain piscinable.
Chauffage : radiateurs électrique et climatisation.
Beaucoup de potentiel pour cette maison aux multiples aménagements possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V60003646 - Réf Superimmo : ANVXX9NQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierflandin.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 591 m²	1 Garage
Année de construction : 1974	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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