Vente maison 279 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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1 898 €/m²

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI

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Description

Je vous propose à la vente, une maison sur sous sol parfaitement entretenue et équipée, sur une parcelle de 1700 m2 offrant un cadre spacieux et verdoyant à l'ouest de Châtellerault.
En rez de chaussée vous découvrirez un bel espace de vie fonctionnel composé d'un lumineux salon avec cheminée, plafond cathédrale et sa mezzanine, une spacieuse cuisine aménagée moderne et équipée de 20 m2 environ et donnant sur une belle véranda pouvant faire office de salle à manger avec accès sur la terrasse extérieure de 18 m2 et sa pergola bioclimatique.
Coté nuit, ce bien dispose de plain pied d'une chambre, un bureau, une salle de bain/douche ainsi qu'un wc séparé.
Au premier étage nous retrouvons deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Le sous sol est aménagé et compartimenté distribuant une lingerie, une cuisine d'été, une pièce pouvant servir de chambre et une cave.
Le terrain est soigné et joliment paysagé.
De nombreux équipements comme une pompe à chaleur réversible air/eau avec chauffage au sol, des panneaux solaires d'un an (permettent une consommation énergétique faible), huisseries et volets roulants électriques en aluminium sur toute la maison et un portail font de ce bien un endroit paisible à vivre et où vous aurez juste à poser vos valises.
Je reste a votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour envisager une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347556 - Réf Superimmo : ANVXX5H13

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 898 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1986

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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