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Vente maison 314 900 €
147 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Chaumes-en-Brie (77390)
147 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Chaumes-en-Brie (77390)
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- 2 142 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison pleine de charme à Chaumes-en-Brie – Une pépite atypique au cœur du 77 !
Situation idéale : En plein centre-ville de Chaumes-en-Brie, profitez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.
Gare de Verneuil l'étang à 3 minutes en voiture. (Ligne P, Paris gare de l'Est en 35 min.)
Un cachet unique : Cette maison atypique mêle charme de la pierre meulière et volumes généreux sur plusieurs niveaux. Laissez-vous séduire par son agencement, idéale pour les familles ou les amoureux des biens non conventionnels.
Détails de cette maison pleine de surprises:
Sous-sol : Garage avec coin buanderie et entrée indépendante
Rez-de-chaussée/jardin (accès rue et jardin):
Un triple séjour spacieux et convivial avec une cheminée insert, ET mezzanine indépendante pour bureau ou coin détente
Une cuisine aménagée et équipée totalement indépendante
Une chambre avec placards
Une salle de bain à rafraîchir
1er étage :
Une grande chambre
Un dressing
Une salle d'eau à rafraîchir
Combles :
Deux chambres, dont une idéale pour un bébé ou bureau
Extérieurs :
Un joli jardin de plus de 300 m² avec bassin et terrasses pour profiter des beaux jours.
+++Une dépendance à rénover comprenant pièce de vie, chambre et salle d’eau avec WC.
Les plus : Beaux volumes , clarté naturelle, dépendance à aménager selon vos envies, charme atypique et grand potentiel d’aménagement.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884683)
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : 340931330859 - Réf Superimmo : ANVXXG7WO
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| Prix de vente : 314 900 € | Prix au m² : 2 142 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 147 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Chauffage électrique (cheminée) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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