Vente maison 328 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaumes-en-Retz (44320)

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2 231 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

THE DOOR MAN

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Description

En exclusivité ! Mickaelle Jaulin vous propose de découvrir le privilège d'habiter une maison chaleureuse et spacieuse sur 2 niveaux à Chaumes-en-Retz à 5 mins des centres à pieds, des écoles (futur collège en 09/2024), à 10mins de l'océan, 15 kms de Pornic, 30 kms de SAINT NAZAIRE et NANTES.
Cette demeure élégante, offrant 6 pièces sur une surface habitable de 147 m², un débarras attenant s'ajoute à ce bien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée récente, le salon salle à manger, un WC, une lingerie, une chambre, une salle d'eau, une véranda et un cellier avec cheminée.
L' étage se compose d'un pallier couloir avec placard qui dessert 3 chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est sur une parcelle d'environ 1153 m² clôturée avec un portail électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2202 € par an (indice de référence 2015). Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 C.
Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI).
RSAC : 853783165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6258 - Réf Superimmo : ANVXWRS2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 153 m²
Cuisine de 14 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

268 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2019.

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Infos légales : 81477788400010