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Vente maison 301 200 €
147 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cherveux (79410)

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  • 2 049 €/m²
4% immobilier Niort

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Description

Cherveux, située dans un environnement calme, belle maison en pierre de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec cuisine équipée ouverte - poêle à bois - un vaste salon-séjour avec 2 grandes baies, dégagement, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : un palier/ bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC (baignoire et douche). Au second : un grenier aménageable offrant un potentiel de 2 chambres. En annexe : arrière cuisine/ chaufferie + un grenier aménageable, dépendance, hangar en pierre. Cour paysagée devant la maison avec possibilité de stationnement. Sur l'arrière, une grande terrasse carrelée avec store banne, une piscine chauffée de 8x4m + dôme. L'ensemble sur un terrain arboré de 3235 m². Idéal pour les amoureux de la campagne à seulement 20 min de Niort ! Prix FAI : 301 200 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5398 - Réf Superimmo : ANVXWX4ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 301 200 €Prix au m² : 2 049 € / m²
Taxe foncière : 793 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

147 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 235 m²Année de construction : 1800
Séjour de 54 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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