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Vente maison 250 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Choisey (39100)

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  • 1 701 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julian SITJA - iad

Julian SITJA - iad

35 avis
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Description

iad France - Julian Sitja (06 40 65 07 63) vous propose : Belle maison de 147 m² située dans un quartier calme de Choisey.
Cette maison sur 3 niveaux, vous offre un fort potentiel.
Vous trouverez au niveau principale, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre , une salle de bain et wc séparé. A l'étage, 2 autres chambres spacieuses compose ce bien dont une avec un point d'eau et un wc.
Le sous-sol partiellement aménagé vous apporte un espace supplémentaire, ainsi qu'un garage, et un espace où l'on peut aménager un studio indépendant avec accès PMR.
Construite dans les années 1970, elle nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat.
Le grand terrain clôturé permet de profiter de moments en plein air et de détente en famille.
Située non loin des commodités locales, cette maison est parfaite pour créer votre cocon familial. Révélez tout le potentiel de cette propriété et faites en votre projet de vie.
Aspects techniques : chauffage central fuel, cheminée, menuiseries pvc double vitrage récentes, cour en enrobé, charmante terrasse orientée Ouest, maçonnerie en béton banché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja EI (ID 32463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1537004 - Réf Superimmo : ANVXVU7EB
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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