Vente maison 543 400 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Fouesnant (29950)

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3 697 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant

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Description

Nouveauté Stéphane Plaza immobilier. Venez découvrir cette propriété nichée sur un parc arboré de 6865 m2 agrémenté d'un étang et offrant un cadre privilégié au calme absolu. La maison familiale d'environ 150 m2 propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour vos moment en famille. Une exposition sud ouest qui garantit une luminosité optimale. Vous trouverez: Une entrée, un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle de douche. un bureau complète le re de chaussé. A l'étage: 3 chambres et un dortoir, un cabinet de toilette avec wc séparé. Un grand sous sol pour répondre à tous vos besoins. Amoureux des grands espaces et de la nature ne manquez pas cette opportunité ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène COROLLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 518 987 - Quimper.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 439 - Réf Superimmo : ANVXXDL0H

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Caractérisques

Prix de vente : 543 400 €	Prix au m² : 3 697 € / m²
Taxe foncière : 1 183 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 865 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FOUESNANT

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