Vente maison 325 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colombier-le-Jeune (07270)

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2 211 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

L&N Immobilier

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Description

Dans un petit hameau au calme, charmante maison du 19ième siècle en pierre de type 6 d'environ 147 m². Entièrement rénovée et réisolée elle est composée d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, l'ensemble donnant sur une terrasse en bois avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec buanderie et d'une chambre de 24m². A l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale et un WC indépendant.
La maison est équipée de la fibre, de menuiseries double vitrage PVC, d'un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1865m² avec abri voitures, trois caves dont deux voutées et grange attenante de 72m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517€ et 2053€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : M37-LNIMMO26 - Réf Superimmo : ANVXVMO56

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lnimmo26/167/clx6h/bareme_11.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 865 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1830
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 517 € / an

Maximum : 2 053 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 5,8%

325 000 €

29 avril 2024

345 000 €

Localisation

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