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Vente maison 201 500 €
147 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Connerré (72160)

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  • 1 371 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: pompe à chaleur
Foncia Transaction Connerre

Foncia Transaction Connerre

15 avis
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Description

À vendre, sur la commune de Beillé, à seulement 5 minutes de Connerré et de ses commodités ainsi que de l’entrée d'autoroute, cette superbe longère en cours de rénovation alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette maison, pensée pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine conviviale, vous découvrirez ensuite deux grandes chambres, chacune agrémentée de son propre dressing, WC, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. L’ensemble reflète la qualité des travaux réalisés.
Les combles, déjà préparés avec arrivées d’eau et d’électricité, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau, laissant libre cours à votre imagination pour aménager cet espace à votre goût.
Les prestations techniques récentes renforcent l’attractivité de cette maison : pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, poêle à granulés, micro-station pour l’assainissement, panneaux solaires pour consommation propre ainsi que revente et isolation récente. Ces travaux assurent à la fois confort et économies d’énergie. Certains travaux restent à prévoir notamment la finition peinture, le ravalement.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3500 m², propice à la détente et agrémenté d’un puits, parfait pour profiter de la nature environnante en toute sérénité.
Cette maison au caractère unique n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Pour plus d'informations, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA 0762867632.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 00567426 - Réf Superimmo : ANVXWNOIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 201 500 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580

Disponible immédiatement147 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 497 m²
Année de construction : 1900Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 3020)
Minimum : 1 948 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 503698664
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