Vente maison 479 000 €

147,88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cotignac (83570)

COTIGNAC - Rare à la vente: villa sur oliveraie
Au cœur d'une oliveraie au calme, dans un environnement campagne, sur un terrain de 4.023m² composé de larges restanques agréables, jolie villa ossature bois massif BBC, d'une surface habitable de 147m² avec: cuisine équipée ouverte sur séjour 63m², traversante, chaleureuse et lumineuse, c'est un très bel espace à mettre à votre gout. 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. A l'étage: grande pièce de 37m² + sous pentes à aménager selon vos envies (arrivées d'eau en attente: pourquoi pas une suite parentale?). La maison est équipée de nombreuses options de qualité: panneaux photovoltaïques (revenus de 2.000€/an environ), double vitrage PVC et alu oscillo-battant, convecteurs, poêle à bois. Sur vide sanitaire, avec VMC, très bien orientée, cette construction est peu énergivore en consommation électrique et bien isolée.

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 3 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CARCES IMMOBILIER

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