CINDY VERHAEGHE - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter cette maison de ville de 147m2 environ (LOI CARREZ), dans une commune à 7min de COUBERT. A 5min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l’étang (Paris gare de l’EST 35min).
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, donnant sur le GARAGE de 18m2 et sur une pièce de 22m2 avec sa salle d’eau et un wc pouvant servir de 4ème CHAMBRE salle de sport, salle cinéma…
Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 45m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc.
Au 2ème et dernier étage vous trouverez un palier desservant une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Les +
- Chaudière récente
- Isolation des combles
- Porte d'entrée neuve
Cette annonce référence 243676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 176,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243676 - Réf Superimmo : ANVXW7Y8X
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 599 € / m²
Charges prévisionnelles : 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

147 m² - 6 pièces - 4 chambresParking extérieur
Année de construction : 2008Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 4,1%

235 000 €
3 juillet 2024
245 000 €
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