Vente maison 319 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crest (26400)

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose ce bien exclusif situé à l’extérieur de la ville de CREST mais pas isolé,
Installée sur une parcelle de 665 m² cette maison de configuration atypique totalise 147m² de surface habitable quasi plain pied avec 1 chambre en étage.
Une partie du terrain, la cour se trouve du côté des 2 garages et de l’entrée :
-1 grand garage de 65 m² + bureau de 22m² avec 1 grenier de 86 m²,
-1 garage de 17m² non attenant,
L’autre partie du terrain se situe du côté de la véranda de 15m² où se trouve l’espace de vie.
Séjour, salon avec sa cheminée insert et une cuisine semi ouverte :
-3 chambres dont 1 en étage,
-1 grande salle de bain de 12m² avec baignoire d’angle, sèche serviette, 1 vasque, 1 toilette,
-1 toilette séparé,
-1 lingerie,
-1 cellier.
Système de chauffage, électrique par radiateur + l’insert bois.
L’assainissement : 1 micro station mise en place en 2023.
Classement énergétique B .
Honoraires charges vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 170 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131

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