Superimmo
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Vente maison 330 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crest (26400)

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  • 2 245 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose ce bien exclusif situé à l’extérieur de la ville de CREST mais pas isolé,
Installée sur une parcelle de 665 m² cette maison de configuration atypique totalise 147m² de surface habitable quasi plain pied avec 1 chambre en étage.
Une partie du terrain, la cour se trouve du côté des 2 garages et de l’entrée :
-1 grand garage de 65 m² + bureau de 22m² avec 1 grenier de 86 m²,
-1 garage de 17m² non attenant,
L’autre partie du terrain se situe du côté de la véranda de 15m² où se trouve l’espace de vie.
Séjour, salon avec sa cheminée insert et une cuisine semi ouverte :
-3 chambres dont 1 en étage,
-1 grande salle de bain de 12m² avec baignoire d’angle, sèche serviette, 1 vasque, 1 toilette,
-1 toilette séparé,
-1 lingerie,
-1 cellier.
Système de chauffage, électrique par radiateur + l’insert bois.
L’assainissement : 1 micro station mise en place en 2023.
Classement énergétique B .
Honoraires charges vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 27/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 8543-5510953 - Réf Superimmo : ANVXWK07J
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27252/agence-jean-morin-immobilier_27252.pdf

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Orientation : Sud
2 GaragesChauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 00027
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