Vente maison 315 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cubzac-les-Ponts (33240)

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2 143 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Eric DELAMARE - iad

13 avis

06 52 49 59 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Eric Delamare (06 52 49 59 19) vous propose : Je vous propose cette maison rénovée à 2 pas des commerces. Une belle entrée de 15m2 vous emmènera soit au grand séjour de 26 m2 sur la gauche soit à la cuisine en face. Après le séjour vous accèderez à une chambre excentrée qui a accès directement sur le jardin. La cuisine équipée ouverte elle aussi sur le jardin apporte confort et luminosité sans aucun vis à vis.
L'autre partie de la maison se compose de deux chambres, d'un wc, d'un accès au garage, d'un cellier. Un couloir dessert la grande salle de bain 11m2 et la suite parentale avec douche et wc séparés. Cette suite est ouverte sur le jardin.
Un espace atelier non aménagé vous permettra de stocker soit du matériel, soit de rénover cette pièce à votre convenance. Le jardin est clos et sans vis à vis.
Au plaisir d'échanger.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Delamare EI (ID 40343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1608564 - Réf Superimmo : ANVXWR936

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²	1 Garage
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Siren : 512321738 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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