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Vente maison 192 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
Davrey (10130)

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  • 1 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Clotilde LEMAIRE - iad

Clotilde LEMAIRE - iad

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Description

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Maison de type pavillon, neuve, offrant une surface de 147 m², située dans la charmante commune de Davrey.
Elle est composée d'une grande véranda donnant accès à une pièce de vie de 80 m2 lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouvertes sur la cuisine équipée aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres spacieuses et un bureau.
Système de chauffage avec un poêle a pellet.
Construite de plain-pied, cette maison offre un agencement optimal avec des espaces de vie lumineux et spacieux. La disposition des pièces a été pensée pour offrir une fluidité et une harmonie entre les différents espaces.
À l'extérieur, sur un terrain de plus de 8 000 m2, un garage de 40 m2 environ, vous trouverez un magnifique jardin ainsi qu'une terrasse qui pourra accueillir vos moments de détente en plein air et vos réceptions estivales.
Ce bien d'exception est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve et moderne dans un cadre privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lemaire Clotilde - EI(ID 66957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 1645752 - Réf Superimmo : ANVXXFW36
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - ter. 8 610 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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