Vente maison 122 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dienville (10500)

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830 €/m²

Agence des Lacs

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Description

Sur la commune de Dienville, l'Agence des lacs vend un ensemble immobilier de 2 appartements avec deux garages, une cour et un terrain non attenant. Le premier appartement en duplex d'une superficie de 74 m² est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier, deux chambres dont une avec un espace bureau / dressing. Ce logement est actuellement loué 400 euros par mois. Le deuxième appartement en duplex d'une superficie de 73m² est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une cave. A l'étage, un palier, deux chambres dont une avec un espace bureau / dressing. Les deux logements disposent d'un garage et d'un accès à un jardin non attenant de 191m². Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC et il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur !!

Publiée le 27/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 496 - Réf Superimmo : ANVXWK2T2

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 830 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 191 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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