Vente maison 349 700 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

Ajouter aux FAVORIS

2 379 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Nestenn Dinan

281 avis

02 96 87 67 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A seulement 10 minutes de Dinan sur l'axe DINAN / SAINT-MALO, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme située sur les bords de la Rance, proche du port de Lyvet. Bénéficiant d'une extension moderne, la propriété est baignée de lumière naturelle et offre un accès direct à une belle terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur. Le salon, à l'ambiance chaleureuse, est équipé d'une cheminée avec insert, créant un espace cosy pour les soirées d'hiver. La maison propose trois chambres : deux situées au premier étage et une suite parentale nichée sous les combles, offrant confort et intimité. Le bien comprend également un garage, atout majeur et et un jardin arboré, apportant encore plus de caractère à cette propriété. Belle opportunité pour acquérir une maison alliant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Solvimo à Dinan. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h (fermé le dimanche). A noter : Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1465 - Réf Superimmo : ANVXWTNMS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 700 €	Prix au m² : 2 379 € / m²
Taxe foncière : 623 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2127.pdf

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN DINAN

Siren : 491773495

281 avis clients