Vente maison 450 000 €

147,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elne (66200)

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3 057 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

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Description

NOUVEAU à la vente sur Elne (66200), grande maison familiale de plus de 147m². Venez prendre le relai dans cette belle maison de qualité, à la distribution des pièces judicieusement aménagées et aux volumes généreux. Plusieurs atouts qu'il est bon d'indiquer : - Pièce de vie avec salon cathédrale et exposition Sud vue dégagée sur piscine - 2 suites parentales en rez de chaussée et de plain-pied - très grand garage double de quasi 40m² - très beaux extérieurs : grande piscine maçonnée, cuisine et salon d'été, plusieurs terrasses et ambiance zen et nature - 2 chambres supplémentaires et bureau à l'étage avec salle de bain et wc indépendant. Maison climatisée, volets roulants électrique, menuiseries de très bonne qualité, nombreux rangements. Possibilité de garer un camping car sécurisé sur le terrain, 1 voiture en extérieur et 2 voitures dans le grand garage. L'ensemble dans un état IMPECCABLE et très bien entretenu ! Un achat confiance dans un quartier recherché et au calme. Alors vous l'aurez compris, une visite s'impose et c'est dans votre agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER à Latour Bas Elne ou Argelès sur mer. Pour des renseignements ou organiser une visite demandez Ludovic LAURENT

Publiée le 12/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 4604 - Réf Superimmo : ANVXWX6KO

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 057 € / m²
Taxe foncière : 2 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137724.pdf

147,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2005
Climatisation	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

90 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATOUR BAS ELNE

Siren : 823126388 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000014168