Vente maison 299 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Essert (90850)

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2 034 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Marianne CASTALAN - Capifrance

2 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ,
À 3 min de BELFORT, proche de tous les commerces, située dans une impasse calme à ESSERT.
Venez découvrir cette grande maison familiale de 147m² sur sous-sol complet.
Une grande entrée avec placards dessert une cuisine équipée avec cellier, donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Un grand séjour lumineux avec cheminée invite à des moments conviviaux.
Vous disposez également d’une salle TV, pouvant être transformée en bureau.
Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.
À l’étage, vous accédez à un dégagement avec rangements qui dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le garage permet de stationner 2 véhicules, et sous la terrasse, un grand espace de rangement peut accueillir du bois ou un véhicule supplémentaire.
À l'arrière, une cour gravillonnée, ombragée pendant les fortes chaleurs, et un vaste jardin offrent un cadre parfait pour jardiner, se détendre ou jouer.
Avec ses finitions soignées et ses extérieurs à peaufiner, c’est le bien idéal pour poser vos meubles sans travaux.
Maison chauffée par chaudière individuelle au gaz et l’insert bois de la cheminée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 652 430 - Greffe de BELFORT) Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel 06 16 34 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873479)

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936255687 - Réf Superimmo : ANVXWP1MN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²
Taxe foncière : 2 247 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 617 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

114 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2018.

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