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Vente maison 304 000 €
147 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eu (76260)
147 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eu (76260)
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- 2 068 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre maison de ville dans l'hyper centre de EU, 4 pièces, 3chambres, 1 salle de bains avec douche et cours intérieure de +/-30m²
A VENDRE Une occasion rare à ne pas manquer ! MAISON DE VILLE DE CHARME AU CENTRE DE EU Visite virtuelle disponible sur demande Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière spécialisée dans les biens d'exception, vous invitent à découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située au cur du centre-ville de Eu, en Seine-Maritime. Avec une superficie habitable d'environ 147 m² et un terrain de 113 m², cette demeure allie charme, élégance et confort moderne. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une vie pratique au quotidien. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée pavé de carreaux de ciment, sublimant l'élégance et le caractère de la maison. Une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une belle verrière, ouverte sur la cour intérieure. Une arrière-cuisine fonctionnelle. Un local technique. Un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier accueillant. Une chambre spacieuse avec un grand dressing, offrant un maximum de rangement. Une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. Au 2ème étage : Un palier Deux chambres lumineuses. Un WC indépendant. En complément, vous profiterez également d'une jolie cave voûtée, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier, une cave à vin ou tout autre projet personnel. Ce bien a été entièrement rénové avec soin, alliant parfaitement les éléments de caractère à des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par son atmosphère cosy et ses volumes bien pensés, offrant une qualité de vie indéniable. L'emplacement, un atout majeur : Idéalement située dans le centre historique de la ville de Eu, cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Mers-les-Bains et du Tréport, deux stations balnéaires de la côte d'albatre, elle vous offre également un accès rapide à la Baie de Somme et à la pittoresque Saint-Valery-sur-Somme, un havre de paix pour les amoureux de la nature et des paysages authentiques. À moins de 3 heures de Paris, Eu est un havre de tranquillité et d'histoire. Cette maison de caractère, rénovée avec goût, représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Olivier Cluzeau, Agent Commercial EI, au 06.23.24.04.57 (RSAC 837 855 519). Honoraires : 5,92 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 270049206 - Réf Superimmo : ANVXXF62T
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| Prix de vente : 304 000 € | Prix au m² : 2 068 € / m² |
16 990,94 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681
| 147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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