LA FOURMI IMMO

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Description

Maison à Eysines, Avec ses 147 m² de surface habitable et son terrain de 1662 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, vous serez séduit par les 6 pièces spacieuses et lumineuses qui composent cette maison. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger.
5 chambres, salon, salle à manger
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle à chaque pièce.
À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Un grand double garage avec atelier est bâti sur le terrain.
Portail électrique, clôture et allée goudronnée
Maison idéale pour une division (haut et bas), un cabinet médical, une grande colocation...etc ...
📍 Idéalement située à Eysines
✨ Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Prix hors honoraires d'agence 488 900 €.
Prix honoraires inclus 499 900 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : fr048528 - Réf Superimmo : ANVXT9PMN
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 401 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,25% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 662 m²Orientation : Sud
6 Parkings1 balcon
Année de construction : 1954Chauffage au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 520 € / an
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