Vente maison 292 500 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fabrègues (34690)

Je vous propose à la vente - Cette superbe bâtisse aux volumes généreux située à proximité du centre ville de GIGEAN et de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée : Un garage de près de 80m2, permettant de stationner plusieurs véhicules, de faire un rangement, un atelier ou tout autre utilisation
- Au premier étage : Un immense espace de vie donne sur un exterieur sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
- Au deuxième étage : Un bel escalier en bois/métal dessert sur trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
- Au troisième et dernier niveau : On trouve une dernière grande chambre sous les toîts.
Vous serez séduit par ce bien lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille et/ou des personnes aimant recevoir. La maison a été entièrement rénovée en 2016 (électricité, plomberie, isolation etc..) avec goût et modernité.
Cette annonce référence 255609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 292 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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MAXIME CHANU - BSK IMMOBILIER

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