Vente maison 199 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Faÿ-lès-Nemours (77167)

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1 354 €/m²
Chauffage au fuel

Lianne Maia - iad

06 77 20 58 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lianne Maia (06 77 20 58 43) vous propose : Située dans le village d'Arville, à 5 min de Puiseaux, 12 min de Nemours, proche de l'A6, cette belle maison en pierre de 147m² environ offre la possibilité d'un confort de plain-pied.
Elle comprend :
-au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 35m² environ donnant sur la terrasse, une chambre avec sa salle-de-bain, un wc indépendant, une chaufferie-buanderie ,
-A l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Un escalier conduit à une 4ème chambre.
Le tout sur un jardin clos de murs de 520m² environ, disposant d'un double portails laissant la possibilité de se garer dans la cour, d'un abri de jardin et d'une dépendance de 100m² sur deux niveaux.
Fenêtres PVC double vitrage, volets alu
Chauffage central au fioul
Deux caves voutées
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia EI (ID 72892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1604137 - Réf Superimmo : ANVXX3QPE

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	Année de construction : 1890
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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