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Description

CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE SOGIP
FLAYOSC EN EXCLUSIVITÉ SOGIP : Superbe Villa à deux pas du village avec 3 chambres, piscine et garage. Terrain clos et paysagé de 1 529 m², avec une VUE PANORAMIQUE
De plain-pied : Dégagement, hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée insert de 38 m² ouvrant sur terrasses et piscine, cuisine indépendante équipée de 14 m², 2 chambres (12, et 15 m²), salle d'eau, WC indépendant, buanderie et garage de 26 m² avec sauna.
À l'étage : Une superbe chambre de 22,5 m² avec placards et solarium, salle de bains et WC indépendant.
Joli espace détente avec piscine traditionnelle de 10x5, superbe cabanon en pierres avec 2 pièces de 14 et 6 m², avec magnifique vue. Pas de vis-à-vis, Le jardin clos de 1 529 m² est remarquablement planté, oliviers et autres espèces méridionales. Climatisation, adoucisseur eau, portail automatique et parking. La villa est vendue meublée.
Une très belle villa à 2 pas du village de Flayosc SOGIP, l'agence historique du Village depuis plus de 30 ans Tel 04 94 70 48 43 Bruno et Lotte (Gb-Nl-Be-Fr) sont à votre disposition

Publiée le 08/10/2022 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1488M - Réf Superimmo : ANVXPYJCW
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 529 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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