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Vente maison 187 900 €
147 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Fleurance (32500)

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  • 1 278 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey Favaro - iad

Audrey Favaro - iad

3 avis
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Description

iad France - Audrey Favaro (06 84 73 96 61) vous propose : **Maison de Ville avec Garage 147 m ² - 4 Chambres - Fleurance**
Bienvenue dans cette authentique maison de ville, située au cOEur de Fleurance. Construite en 1860, cette propriété offre un charme unique et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie.
**Description des Pièces:**
- 4 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- 1 bureau pour travailler confortablement depuis chez soi
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 2 toilettes, un à chaque niveau pour votre commodité
- 1 cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, pour préparer de délicieux repas en famille
- 1 séjour spacieux et lumineux offrant un espace de détente convivial
- 1 buanderie
**Avantages de cette Maison de Ville:**
- Menuiseries double vitrage
- Isolation des combles
- Emplacement idéal au cOEur de Fleurance, proche de toutes les commodités
- Charme typique des maisons anciennes avec le parquet en bois sur tout l'étage
- Grand garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Belle terrasse sans vis-à-vis et jardin agréable pour profiter des beaux jours en extérieur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro EI (ID 83225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1622135 - Réf Superimmo : ANVXX1PEM
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Caractérisques
Prix de vente : 187 900 €Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 433 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1860
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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