Vente maison 439 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Florensac (34510)

iad France - Amandine Pino (06 70 80 25 43) vous propose : Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain pied, à l'abri des regards et très bien située dans un quartier calme de Florensac.
La maison dispose d'une belle pièce de vie de 60m² environ avec séjour cathédrale et mezzanine de 19m² environ. La cuisine ouverte offre un accès sur la belle terrasse ensoleillée et sa grande piscine au sel disposant d'un abri vitrée télescopique, vous disposerez également d'une cuisine d'été
Une aile dessert la suite parentale avec salle d'eau, wc et placards.
Une autre aile dispose de 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous trouverez également une buanderie et un grand garage de 25m² environ.
Produit rare à la vente.
Rafraîchissement complet de peinture à l'intérieur de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino EI (ID 55212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 2 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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AMANDINE PINO - IAD

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