Vente maison 424 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Floressas (46700)

Authentique fermette Quercynoise rénovée + gîte et piscine, sur un magnifique terrain de 7505m² avec vue. L'ensemble est composé d'une maison d'environ 147m² sur deux niveaux d'habitation offrant de très beaux volumes. Pièce de vie de 48m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour double. cheminée avec poêle à bois. Dégagement, WC avec lave-mains, placard/dressing, une salle de bains et une belle chambre de 15m². Au rez de jardin, deux grandes chambres, 23 et 33m² dont une voûtée. Dégagement, salle d'eau avec WC, plus une pièce de 20m² attenante à usage de chambre d'appoint. Une grange aménagée en gîte doté d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC et une vaste pièce de détente avec sa chambre en mezzanine vous offre 90m² supplémentaires. Idéal pour recevoir les amis ! Dépendances, garage/atelier. Présence d'un puits. Pour compléter ce bel ensemble, une piscine de 12x5m avec plage dallée pour profiter d'une magnifique vue sur la campagne environnante ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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