Vente maison 171 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontrailles (65220)

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1 163 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Construite en 1975, cette jolie villa est équipée de double vitrage et de chauffage central (au fioul). Elle comprend 4 chambres à coucher (dont une au sous-sol), une cuisine équipée double face avec appareils électroménagers intégrés, un grand salon/salle à manger, une entrée dans la véranda, une salle de bains et des WC. Le logement principal se trouve au même étage avec un escalier menant au sous-sol ; buanderie avec réserve ; WC et chaufferie ; atelier ; pièce de rangement ; grand garage avec porte électrique.
Le jardin est entièrement sécurisé par une clôture et un portail. Il comprend des arbres, des parterres de fleurs, de la pelouse et donne sur la partie bucolique du village avec les montagnes en face. Le bien est connecté à l'nternet et la fibre optique sera bientôt disponible. Il y a une fosse septique. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : NS2618 - Réf Superimmo : ANVXW1N6D

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €.

Disponible immédiatement	147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²
Orientation : Sud	Garage
Année de construction : 1975	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 14,3%

171 000 €

14 juin 2024

199 500 €

Localisation

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