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Description

iad France - Fiona DE PABLOS vous propose: MAISON // 4 CHAMBRES // RENOVEE // TERRASSE // JARDIN // MITOYEN D'UN SEUL COTE
**Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Foug - Charme et Modernité**
Nichée au cOEur de Foug, cette magnifique maison de ville, rénovée saura vous séduire par la modernité des prestations actuelles. Avec une superficie de 147m² et un terrain de 265m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 55 m2 environ, comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée. Cette cuisine fonctionnelle deviendra le cOEur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec wc, apportent une touche de praticité et d'espace supplémentaire à cette demeure.
À l'étage, quatre chambres lumineuse, de 12 m2 environ, vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de bain avec wc, offre confort et commodité à tous les résidents de la maison. La luminosité et les finitions soignées ajoutent une note de raffinement à chaque pièce.
Une mezzanine s'ajoute a l'étage suivant, pouvant être un grand bureau ou une cinquième chambre.
Côté extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace vert parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse avec accès par la pièce de vie, complète cet espace extérieur, idéale pour les moments de détente en plein air.
Cette maison de ville rénovée bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités et des commerces locaux. Le quartier offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux du charme de la campagne et de la proximité de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville avec des prestations modernes de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1685040 - Réf Superimmo : ANVXXS0D3
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 265 m²Terrasse
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix
4 avril 2025

Baisse de 5,3%

178 000 €
31 janvier 2025
188 000 €
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