Vente maison 265 000 €

147 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Fréjeville (81570)

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1 803 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Ambre CAUSSE - iad

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Description

iad France - Ambre Causse vous propose: BIEN D'EXCEPTION
Située sur la commune de Frejeville, venez découvrir cette maison de 147m².
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d’une chambre avec une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc idépendant.
A l'étage, on retrouve trois chambres d'une superficie de 11.50m² à 14m² dont deux avec un espace bureau ou dressing de 11m², une salle de bain avec double vasque et d'une wc indépendant.
Equipements : cheminée avec insert, climatisation réversible.
Grand garage de 47m².
Beau jardin arboré d'environ 1700 m² avec vue prenante sur les pyrénées et la montagne noire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Causse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 939954061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 1717032 - Réf Superimmo : ANVXY32IY

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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