Vente maison 307 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gallargues-le-Montueux (30660)

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2 088 €/m²
Chauffage au gaz

Thibault Hyllaire-Granon - iad

06 59 70 53 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : Charmante maison de 147m² à Gallargues-le-Montueux.
Entre Nîmes et Montpellier, ce bien est idéalement situé.
Construite en 1960, cette maison proposée est en bon état général. Avec son exposition sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité. Quelques rafraichissement sont à prévoir au Rez de chaussé.
Quartier calme et proche de toute commodité, à découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1537511 - Réf Superimmo : ANVXVTWT7

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 8,9%

307 000 €

23 mai 2024

337 000 €

Localisation

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